苏州房屋租赁合同范本免费

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苏州房屋租赁合同范本免费

苏州房屋租赁合同范本1

*方(出租方):*号:地址:

乙方(承租方):*号:地址:

中介方:

经*、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:

一、租房地点:*方同意把室的房屋租给乙方，并保*该房的合法出租*。

二、房屋用途:乙方所租房屋仅为使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期:自年__月__日起至年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回*方。

四、租金:每月元**，租房保*金元**，相当于___个月租金。

五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保*金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给*方;2、*方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、*、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费元给中介方，*方应支付中介服务费元给中介方。

基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

六、租房保*金:存放于(*方□中介方处□)作为履约保*金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，*方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次*不计利息退回乙方。

七、*方义务:

1、*方必须保*该房屋的结构和设施均能正常使用;

2、室内外正常维修由*方负责;

3、*方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务:

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保*金及其它费用;

2、未经*方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

3、本合同终止时，需对*方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费元

九、违约处理:

1、如乙方违反本合同第八条，*方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过*方损失，乙方应予以赔偿;

2、如*方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保*金;

3、如*方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保*金;

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向*方支付违约金，*方退回剩余租金及保*金，否则，没收剩余房租金及保*金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，*方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条款:(明细清单)水表读数度，煤气表读数度，电表总读数度，峰度，谷度。防盗门钥匙把，电子门钥匙把，车库钥匙把。

1、

2、

3、

4、

十一、中介方义务:中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在*乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若*、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。

十二、本合同未尽事宜，一律按的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规*政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，*、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十四、本合同一式三份，*、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。

*方签名:乙方签名:中介方签名(盖章)

电话:电话:签约时间:年月日

苏州房屋租赁合同(中介*版)

*方(出租方):___

乙方(承租方):___

居间方:

根据中华*共和国有关法律、法规，*乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。

[相关信息:房屋租赁合同填写须知]

一、*方同意将本人所属之坐落于苏州市区路村(弄)幢室的房屋出租给乙方。房屋建筑面积平方米，房屋所有权*编号:，国有土地使用权*编号:。*方保*上述房屋出租的合法*，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租该房屋。

二、上款所属房屋租赁，*方和乙方愿意承租并在年____月____日之前向居间方支付中介服务费用，其中*方承担元，乙方承担元。

三、该房屋租金为**元/月(大写元/月)先付后用。*方收取乙方租赁保*金**元(大写元)。租赁期满，乙方无违约、欠费。则*方应全额无息返还该保*金。

四、该房屋租赁期自年____月____日至年____月____日止。租赁期满若*方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权;租赁期间，*方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;*方出售房屋，须在__个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不在续租，则乙方应如期将房屋归还*方并结清相关费用。本合同终止时，*方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。

五、付款方式:1、乙方每____月支付一次租金，并提前一个月支付下一期房屋租金，第一次租金及租赁保*金在签本合同时即时支付。2、*方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、*、钥匙等交给乙方，以保*乙方正常使用。

六、乙方承租*方房屋仅作____使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数:水表，电表，煤气。

七、*方须保*该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋结构设施的正常维修由*方负责。*方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。

八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保*金及其它费用;未经*方同意不得擅自改变房屋结构;不得损坏内部设施或从事违法活动，未经*方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人;租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。

[相关信息:租房合同要明确房屋维修责任]

九、违约责任:

1、如乙方违反本合同第八条，*方有权终止本合同。收回房屋，如因此造成*方损失的，则*方有权不予返还保*金;损失超过保*金或乙方已付租金和保*金总额的，乙方应据实赔付*方;

2、如*方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，*方退回剩余租金及租赁保*金，因此造成乙方损失的*方应予以赔偿;

3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保*金按实结算。

4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双方协商解决。

5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，*、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，*、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、保*金按实结算。

十、乙方使用的物品有:□洗衣机□*箱□空调□*电□热水器□微波炉□电话□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固具□

其他:

十一、其它约定事项:

。

十二、居间方义务:居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜，至交割完毕，居间方义务与责任完成。租赁期间若*乙双方产生纠纷的，如有需要居间方可出面协调双方纠纷，协调不成的按本合同第十四条约定处理。