成都租房合同范本（有电子版）
导语：随着我国城市化进程的不断推进，越来越多的人选择在城市里租房生活。成都作为西部地区的经济、文化、交通中心，吸引了大量外来务工人员、学生等租房需求。为了保障租房双方的权益，一份正规的租房合同显得尤为重要。本文将为您提供成都租房合同范本，并简要介绍租房合同签订过程中的注意事项。
一、成都租房合同范本
以下是成都租房合同范本，供您参考：
成都市房屋租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条 房屋基本信息
1.1 甲方出租房屋地址：
1.2 房屋结构及面积：
1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条 押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条 房屋使用及维修
5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条 合同的变更和解除
6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条 违约责任
7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2 如甲方违反本合同第二条、第三条约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。
7.3 如乙方违反本合同第五条约定，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
二、租房合同签订注意事项
1. 确认房屋信息：签订租房合同前，务必确认房屋的基本信息，如地址、面积、结构等，确保租赁房屋符合自己的需求。
2. 核实房东身份：核实房东是否为房屋的产权人，是否有权出租该房屋。
3. 明确租金及支付方式：租金金额、支付周期、支付方式等要在合同中明确，避免后期发生纠纷。
4. 押金及相关事项：约定押金金额、退还押金的条件及时间等，避免押金纠纷。
5. 房屋使用及维修：明确房屋使用、维修责任，避免因使用不当导致纠纷。
6. 合同的变更和解除：约定合同变更、解除的条件及违约责任，
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