一房二卖起诉状范本.docx 4页

模板由专业律师拟定，可 根据实际情况修改后直接使用。一房二卖起诉状范本况一房二卖起诉状范本原告： ，性别： __族， 年月日生， __市人，职业：，住址：，邮编：__节电话：___。被告： ，性别： __族， 年月日生， __市人，职业：，住址：，邮编：__节电话：诉讼请求：___。1、判令被告返还购房款 _元，并承担已付房款倍即元的赔偿责任；两项共计 ___元。2、判令被告承担本案诉讼费用事实与理由 年 月日，原、被告双方签订房地产买卖契约一 份，约定原告购买被告位于 建筑面积为 平方米的房屋，并约定于 年月 日由被告将上述房屋正式交付给原告，产权证于 年月底前办理到原告名下。原告于年月日前如约履行了 元的购房付款义务，有被告出具的收款收据为证。之后，原告因 发现被告将该房屋再次出卖给另外一买受人 ，并由他人居住至今。 上述行为导致原告不得已租赁其他房屋使用，并最终购买了相同地段的其他房屋。原告及原 告家人多次向被告主张权利，要求解决问题，但屡次未果。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 法律若干问题的解释》第八条“有下列情形之一的，导致商品房买卖 合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返 还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付 购房款一倍的赔偿责任：（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 ”的规定，现由于被告原因致使双方合同 目的无法实现，买受人（原告）无法取得该房屋，原告要求返还已付 给被告的房款 元，并承担已付房款 倍即元的赔偿责任。综上所述， 原告为维护自身合法权益， 现提起诉讼， 望人民 法院依法判决，判如诉请。